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Das Unternehmen

Die SFS RE ist ein bankenunabhängiger Fonds- und Corporate Finance Advisor mit Sitz in Frankfurt am Main.

Die zur Gruppe gehörende Luxemburger Umbrella Fonds-Struktur ermöglicht hohe Flexibilität bei der Schaffung ausbalancierter Sondervermögen für institutionelle Investoren in der DACH-Region und Liechtenstein.

Unsere Kernkompetenz ist die Beratung und Strukturierung von Immobilieninvestitionen in Deutschland, Österreich, Niederlande, Schweiz und Liechtenstein sowie Investitionen in zukunftsfähige Produkte mit nachhaltiger, innovativer Ausprägung.

Mit der SFS RE unterstützen wir unsere Partner und Kunden mit passenden Finanzierungsformen in einem Umfeld sinkender Finanzierungsfähigkeit und  Finanzierungsbereitschaft von etablierten Bankhäusern.

Heiko Frantzen & Till Ruda

Managing Partner

Alternative Finanzierungsformen zur Absicherung Ihres Vorhabens

Vom Unternehmer für Unternehmer: unser Angebot für Projektentwickler, Bestandshalter und Investoren

Die Fondsfamilie der SFS RE Gruppe fokussiert sich auf die Kernthemen Real Estate und Green Impact. ESG Kriterien spielen dabei eine wesentliche Rolle.

Im Real Estate Bereich werden kurz- bis mittelfristige Beteiligungen an Immobilienprojekten durch Mezzanine-Kapital und Eigenkapitalersatz eingegangen. Die Investitionen erfolgen opportunistisch in Wohn-, Gewerbe-, Bestands- und Spezialimmobilien.

Langfristige Investitionen bilden eine Klammer um unsere Kernbereiche Real Estate und Green Impact. Hier konzipieren wir eine neue Fonds-Generation, welche die Themenbereiche demografischer Wandel und Green Technology umfasst.

Die aufgebauten Strukturen ermöglichen es uns gleichsam individuell konzipierte White Label-Lösungen für unsere Kunden effektiv und zeitnah umzusetzen.

Unser Angebot im Überblick

Real Estate Mezzanine

Unser Anlagefokus liegt auf mittelgroßen- bis großen Projektentwicklungen und Bestandsportfolien. In diesem Rahmen stellt die SFS RE Gruppe Mezzanine-Tranchen zwischen 2 und 20 Mio. EUR zur Verfügung.

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Real Estate Long Term

Die Themen demografischer Wandel und Green Impact Real Estate bestimmen unseren Anlagefokus. Unsere Fonds verfolgen hier einen langfristigen und Bestandsportfolien haltenden Ansatz.

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Green Technology

High-Tech Farming und die alternative Proteingewinnung stellen die Schwerpunkte im Rahmen unserer Green Technology Produkte dar. Weitere Opportunitäten lassen wir nicht außer acht.

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SFSRE

Unser +
für Investoren

  • Flexible Einrichtung von maßgeschneiderten Themen- / White Label-Fonds in den Sektoren Real Estate Mezzanine, Real Estate Long Term mit derzeitigem Fokus auf den demografischen Wandel sowie Green Real Estate und Green Technology
  • Integrierter, produktübergreifender Ansatz und klare Fokussierung auf Teilsegmente mit einem Team von internen und externen Spezialisten
  •  Schneller Zugang zu weiteren Experten durch die Steubing AG sowie direkter Zugriff auf das EU-weite Netzwerk
  • Unabhängiges, externes Projektcontrolling und Valuation durch Spezialisten
  • Stabiler, wiederkehrender und damit kalkulierbarer Cash-Flow
  • Realer Vermögenswert der Immobilie als Sicherheit
  • Ausbalanciertes Chance-Risiko-Verhältnis
  • ESG-Kriterien

Unser +
für Unternehmen

  • Erfahrenes Berater Team mit langjähriger nationaler und internationaler Immobilienexpertise bei Investmentbanken, Investmentgesellschaften, Immobilienbestandshaltern, Immobilien-Mezzanine-Fonds und Unternehmensberatern
  • Flexible Finanzierungs- und Investmentlösungen aus einer Hand
  • Wir stellen die komplette Infrastruktur, wie interne und externe Finanzierungs- und Immobilienexperten, Marktzugänge, Deal-Pipeline und zukünftig eine eigene IT-Plattform zur Verfügung
  • Flexibilität in der Strukturierung
  • Schnelligkeit in der Umsetzung einzelner Transaktionen, z.B. Grundstücksankauf
  • Schonung von Eigenkapital und Verbesserung der Bonität / Unabhängigkeit von Hausbanken
  • Steigerung der EK-Rendite und des IRR auf Projektebene